[헤럴드경제] 최근 분양시장에서 서울과 수도권은 물론 전국적으로 8년 전세 아파트의 선호도가 높아지고 있다. 8년 전세 주택은 무엇보다 주변 시세보다 저렴한 보증금이 장점이다. 또한 부동산 시세의 등락이나 전세난으로부터 자유로우며 임대료 상승에 제한이 있고, 부동산을 소유하는 개념이 아니기 때문에 취득세, 재산세 등 각종 세금으로부터 부담이 적다는 점도 장점이다. 아울러 8년이라는 기간 동안 직접 거주 후 분양 전환 시 주변 시세보다 저렴하게 분양전환이 가능하다는 점과 일반분양 아파트에 버금가는 마감재 사용과 각종 커뮤니티 시설 및 첨단 시스템이 적용되고 있다는 점도 강점이다.

하지만 8년 전세주택을 알아보기에 앞서 얼마만큼의 기간 동안 거주할 수 있는지를 꼭 살펴봐야 한다. 집을 소유하는 것이 아니기 때문에 얼마만큼 안정적으로 주거할 수 있는지가 중요하기 때문이다.

이런 가운데 광주시 광산구 첨단지구에 8년 전세아파트가 공급 예정에 있어 눈길을 끌고 있다. 바로 '첨단2차 중해마루힐'이 그 현장이다. 해당현장은 광주광역시 광산구 쌍암동 687-3에 조성되는 명품 분양전환형 8년 임대아파트다. 실수요자에게 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적 으로만 구성되며, 아파트192세대, 아파텔118세대로 총 310세대 지하2층~지상27층 규모의 단지로 구성되어있다.

또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심할 수 있으며, 원금 보장도 완벽하게 이뤄지기 때문에 앞으로의 부동산 금액 등락에 대한 확실성이 없을 경우에도 내 자산에 대한 보호가 완벽히 이뤄진다.

해당 현장이 위치한 첨단지구는 교통사항 또한 편리하다. 단지와 인접한 임방울대로, 빛고을로를 통해 광주 핵심 지역인 수완지구나 상무지구로의 연결이 뛰어나다. 또한 인근 광산IC와, 동림IC를 통한 호남고속도로 이용, 광주 제2순환도로 등을 통해 인근 지역 이동이 자유로우며, 광주 시내 진입도 용이하다. 또한, 버스노선 또한 다양하게 이용이 가능해 대중교통 여건도 좋다. 추후 개통하게 될 도시철도 2호선이 완공될 경우 지하철역까지 도보로도 이용이 가능해 역세권 단지 프리미엄도 기대된다.

편리한 주변 생활환경 또한 눈길이 간다. 단지인근에 롯데마트 첨단 점을 비롯해, CGV, 메가 박스, 광주첨단병원, 광주보훈병원 등 잘 갖춰진 첨단지구의 각종 쇼핑 상권과 생활 인프라 등의 이용이 매우 편리하다. 또한 광주 과학고와 국립광주 과학관, 첨단 어린이 교통공원 등 이용이 편리한 수준 높은 교육환경과 단지 인근에 영산강 수변공원, 첨단근린공원, 쌍암공원, 광주시민의 숲 야영장 등이 인근에 위치해있어 쾌적한 자연환경을 자랑한다. 

한편 첨단2차 중해마루힐의 공급 일정은 내일 24일(금) 당첨자 추첨 / 25일(토) 당첨자 동호지정 /26일(일) 예비당첨자 동호지정 / 27일(월)~29일(수) 정당계약 일정을 앞두고 있다.  또한 견본주택은 코로나19에 대비해 방역대책도 마련했다.

주택전시관 전체에 대한 방역소독은 기본이고 방문고객에 대한 접촉을 최소화 하기 위해 사전에 모델하우스 대표전화 방문예약을 완료한 방문객에 한해 견본주택 관람이 가능하다. 비접촉 체온계로 방문인원들의 발열체크를 수시로 진행할 예정이다. 동시에 방문객들은 마스크 착용 자에 한해서만 입장이 가능하다.

'첨단2차 중해마루힐' 의 모델하우스는 광주광역시 서구 마륵동 164-80에 위치해 있으며 현재 홈페이지에 사이버 모델하우스를 개관 중에 있다. 


real@heraldcorp.com